dealer | 不動産を購入し、転売(自己売買)する業者。 |
Deed | 売主によって作成された不動産所有権の譲渡証書。
不動産の名義変更を明記した法的な証書通常、クロージング当日に署名捺印する。
deed pollとも。 |
Default | 契約条項の不履行、債務 |
Deposit | 預け入れるのお金のこと |
Down Payment | ローンを組んだ場合などに払う頭金 |
Duplex | アパートなどの二階建て住宅を指す事もあるが、ヒューストンでは、棟続き住宅の1棟の建物。
二世帯住居を指す。 |
duct | 空調管 |
Dish Washer | D/Wと略する事が多い。ディッシュ・ウォッシャー。食洗器 |
Deed Of Trust | いわゆる信託証書で取引条件が満たされるまで受託者に不動産物件を委託することを
定めた証書。物件の所在するカウンティーへファイルされる。 |
Disclosure | 物件売買上の書類の一環で売り手は買い手に対して法律で定められた事実を明かす必要があり、そのアイテムのことをいう。
例えば、その物件が洪水エリアに所在している、過去3年間の間に居住者が亡くなっている、
生活するのに不都合な機能がある、などの他に不動産エージェントが売り手の家族だったりする場合もその旨を買い手に伝える必要がある。 |
Due Diligence | デューデリジェンス直訳は「当然の努力」。あらゆる調査をすること。投資対象として収益性を正確に測るためのリスク分析など。 |
Doorman | ドアマン。本来の意味はビルの出入り口ドアを開閉する係だが、日本のマンションでいう管理人の役割や、守衛の役割も果たしているケースが多い。 |
Dryer | ドライヤー 。乾燥機。 |
degree of liquidity; liquidity | 流動性資産や証券の譲渡(売却)が容易であるかどうか、
つまり、現金化しやすいかどうかを言う。 |